「将来が危ない街」 住宅ジャーナリスト榊淳司氏に聞いた

資産としてみるのは別として、家を持つのは夢だったりすることもあるので、なんとも言えないところ。

結局、結論からすると現在坪400万円近い立地ばかりになる。。そんな所はこの記事の読者層には買えない。
不安を煽るだけの記事は嫌ですね。

都内の徒歩15分以上、新築ならば戸建ての立地ですね。新築マンションについていえば、駅近い良質な立地は、もはや開発され尽くしています。新築分譲マンションは住宅政策の主軸としての社会的な使命は、もう終えたと思います。長谷工が江東区で建物を建ててるというのが象徴的です。

今後は建て替え再開発か、おまとめ地上げ案件など、厳選した立地のみになるではないでしょうか。いづれにせよ息の長い事業ですね。

都市圏でも深刻でしょうが地方都市はそれ以上に深刻です。再開発出来るところはいいがほとんどできない状態。資金もでしょうが土地所有の名義がネックになっています。